Справочная информация

РАСХОДЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В БОЛГАРИИ:

Налогом в Болгарии облагается все недвижимое имущество кроме лесов и сельскохозяйственных земель. Владельцы домов в Болгарии, а так же другой недвижимости в Болгарии в двухмесячный срок со дня покупки или завершения строительства должны декларировать дом в Болгарии в налоговую службу. В декларации нужно описать подробное описание недвижимости: площадь, этажность, цена приобретения, год строительства, конструктивные особенности… Иностранные физические лица собственники домов в Болгарии должны встать на учет в Булстат (Болгарский статистический институт). Налогооблагаемой базой для фирм является балансовая стоимость дома в Болгарии, для частных лиц – цена недвижимости, определяемая территориальной налоговой службой. Ставка налога составляет 0,15%. Налог на основное жилье частных лиц на 50% ниже. Основным признается дом в Болгарии, в котором владелец и члены его семьи проживают большую часть года.  Налог вносится четырьмя равными долями в течение года.

Услуги по страхованию домов в Болгарии, а так же другой недвижимости в Болгарии стоят чуть меньше, чем в других европейских странах. Скажем, трехкомнатная квартира обойдется 300-400 евро в год, максимум – 600 евро. Коммунальные платежи составляют от 50 евро в месяц за трехкомнатную квартиру в отопительный сезон. Летом, когда отопление не нужно, – дешевле.   В Болгарии владельцы недвижимости также платят налог на вывоз бытовых отходов, который вносится одновременно с налогом на дома в Болгарии и недвижимое имущество. Для частных лиц налог устанавливается в зависимости от стоимости жилья и составляет 0,17-0,20% В современных жилых комплексах Болгарии также существует такса на сервисное обслуживание, включающая в себя охрану, уборку территории, работы по озеленению, поддержку бассейна… Плата взимается с квадратного метра и составляет 5-15 евро в год.      

Но Вы можете компенсировать эти затраты и даже получить хорошую прибыль, сдавая свой дом в Болгарии в аренду. Это можно сделать так же через нашу компанию. Сдача в аренду дома на побережье Болгарии приносит 4-8% годовых. В сезон арендные ставки достигают 1200-1300 евро в месяц.    Если Вами приобретена квартира в новом жилом комплексе, сдавать ее в аренду может управляющая компания. Как правило, сегодня строятся большие комплексы, в которых располагается не только квартиры, но объекты социальной инфраструктуры. Наша компания готова заключать договоры на аренду. Кстати, этот момент лучше оговорить еще при покупке квартиры через нашу компанию. Важно, что наша компания может гарантировать постоянный доход — примерно 6-8% годовых. Большой интерес к аренде домов в Болгарии появляется в летний сезон. Однако сегодня строительные компании строят большие комплексы в районе горнолыжных курортов и минеральных источников. Квартира и дома в Болгарии в таких объектах будут востребованы в течение всего года. 

Читайте также  Часто задаваемые вопросы

НЕОБХОДИМЫЕ ТЕЛЕФОНЫ В БОЛГАРИИ

20 апреля, 2010 — 15:49
Общие телефоны для Болгарии:
«Единый Европейский номер экстренной помощи» 112
Скорая помощь 150
Полиция 166
Пожарные 160
Автопроишествия 165
Помощь на дорогах 146
Точное время 180
Справочная 11800
Телефонные повреждения 130
Телефоные повреждения VIVACOM 0800100

НЕОБХОДИМЫЕ ТЕЛЕФОНЫ В БУРГАСЕ:

Код города (+359 56)
Почетное консульство РФ (+359 56) 830 707
Кмет Димитър Николов (+359 56) 841 313
Секретарь кметства Божидар Кънчев (+359 56) 842 068
Справочная (+359 56) 803 131
Аэропорт Информация о вылетах:
(+359 56) 870 248
Информация о прилетах:
(+359 56) 870 272
Автовокзал Юг (центральный) (+359 56) 842 692
Автовокзал Запад (+359) 884 981 270
Железнодорожный вокзал «(+359 56) 845 022
(+359 56) 844 501″
Вода и канализация (+359 56) 860 058
Нарушение энергоснабжения (+359) 7001 7777
Круглосуточная аптека (+359 56) 813 502
(+359 56) 840 334
(+359 56) 840 899″
«Туристический информационный центр» (+359 56) 825 772
(+359 56) 841 542
Почта (+359 56) 851 001
Такси (+359 56) 881 313
(+359 56) 832 323
(+359 56) 846 816
«Комиссия по защите прав потребителей» (+359 56) 841 246

НЕОБХОДИМЫЕ ТЕЛЕФОНЫ В ВАРНЕ:

Код города (+359 52)
Российские консульство в Варне (+359 52) 602 718
Кмет Кирил Йорданов (+359 52) 600 616
Справочная (+359 52) 623 131
Аэропорт (+359 52) 573 323
Автовокзал (+359 52) 748 349
Частный автовокзвл (+359 52) 500 039
Железнодорожный вокзал (+359 52) 630 444
(+359 52) 630 414
Вода и канализация (+359 052) 675 245
Нарушение энергоснабжения (+359) 700 16 161
Круглосуточная аптека (+359 52) 607 033
(+359 52) 602 560
Гражданская защита (+359 52) 600 693
Туристический информационный центр (+359 52) 602 907
Почта (+359 52) 614 666
Такси (+359) 878 388 838
(+359 52) 500 500
(+359 52) 755 555
Транспортная полиция в Варне (+359 52) 630 422
Комиссия по защите прав потребителей (+359 52) 603 778
Созопол Гергана Глухчева начальник отдела „Обща канцелария, административно и информационно обслужване” (+359 550) 25 701
Поморие центр за административно обслужване (+359 596) 26 130

Читайте также  Наши услуги

ВИЗОВАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Необходимые документы для получения визы для долгосрочного пребывания в Болгарии: 
— действительный загранпаспорт гражданина Российской Федерации, 2 (две) копии страницы с фотографией и 2 (две) копии всех наличных действительных виз в настоящем паспорте; 2 (два) экземпляра анкеты-заявления на получение визы («визовая анкета», формуляр которой бесплатно предоставляется в болгарских консульских службах в РФ); 
— актуальная цветная фотография — 2 шт., размер 3,5х 4,5 см (как для российского загранпаспорта); 
— документы, удостоверяющие правовое основание для получения визы для долгосрочного пребывания.

Важно: 
Собственники домов в Болгарии, а так же другой недвижимости в Болгарии и их ближайшие родственники, имеющие нотариальный акт о собственности, имеют право на получение многократной краткосрочной визы с суммарным сроком пребывания 180 дней в году: каждые полгода по 90 дней. 
Собственники также имеют право оформить и заверить в консульстве Болгарии декларацию- приглашение на любых лиц.

Необходимые документы для визы на основании нотариального акта: 
1. Заграничный паспорт; 
2. Фотография как для российского заграничного паспорта; 
3. Копия нотариального акта; 
4. Справка о доходах от работодателя либо выписка с банковского счета; 
5. Страховка на первую поездку (копия); 
6. Копия брони билетов на первую поездку. 
Детям, не имеющим паспорта, необходимо предоставить копию свидетельства о рождении. Для приглашаемых лиц, помимо перечисленных документов, нужна декларация-приглашение (с копией). 

ЦЕНЫ В БОЛГАРИИ: 
Данные имеют справочный характер, для оценки уровня расходов. Данные изменяются с течением времени и в зависимости от региона проживания. 
Расходы на проживание, питание, связь 
Электричество 0,10 EUR/кВтч 
Вода 0,50 EUR/м3 
Квартирная плата Отсутствует 
Охрана СОТ 218 EUR -установка +30 EUR-такса в месяц 
Налог на имущество 0.15%/ год 
Интернет LAN 15 евро/месяц 
Телефон мобильный 5 EUR-20 EUR-Абонемент/месяц 
+0,04EUR-0,2 EUR/мин. 
Телефон стационарный 100 EUR — установка 
4 EUR- такса за 1 месяц 
0,10 EUR/ 1 импульс 
Бензин 0,95 EUR/л 
Дизель 0,7 EUR/л 
Газ 0,3 EUR/л 
Такси 0,5 EUR/км 
Обед в ресторане на двоих (2 сока фреш+ 2 свежих салата+ 2 супа с мясом +2 блюда из мяса + гарнир +2 кофе) 10 EUR 
Чаевые в ресторане От 3 до 10 % 
Примерный расход в месяц на еду на двоих 150 EUR 
Уровень зарплаты 
Уборщица 100 лев в месяц 
Бухгалтер 100-150 лев в месяц 
Юрист 200-250 лев в месяц 
Секретарь 200-250 лев в месяц 
Менеджер 300-350 лев в месяц 
Офис-менеджер 300-600 лев в месяц 
Цены на продукты питания 
Куриное филе замороженное 4,39 лев/кг 
Ветчина 4,26 лев/кг 
Английский бекон 7,39 лев/кг 
Кебапчета (котлета 50г, нац. блюдо) 0,22 лев/штука 
Колбаса пикантная 2,59 лев/кг 
Филе свинины 7,39 лев/кг 
Брынза 2,69 лев/кг 
Молоко 3% жирности 0,99 лев/л 
Кислое молоко 3.6% жирности 0,39 лев/450г 
Сыр из коровьего молока 4.19 лев/кг 
Майонез салатный 1,04 лев/кг 
Маслины зеленые греческие 2, 19 лев/кг 
Болгарский рис 0,69 лев/кг 
Оливковое масло 2,49 лев/л 
Кофе Jacobs Monarch 1,13 лев/100 г 
Кофе NESCAFE GOLG 3, 99 лев/100 г 
Печенье ПОБЕДА 0,26 лев/180 г 
Хлеб 0,5 лев/800 г 
Акула 6,49 лев/828 г 
Апельсины 1,2 лев/кг 
Персики 1,5 лев/кг 
Виноград 1,2 лев/кг 
Черешня 1,5 лев/кгR 
Арбуз 0,4 лев/кг 
Болгарское вино От 2 до 12 лев/ бут. (0,75л) 
Цены на товары повседневного спроса 
Дезодорант стик Fa 2,44 лев/50 мл 
NIVEA крем 1,59 лев/75 мл 
DOVE гель для душа 2,39 лев/250 мл 
Мыло туалетное TEO 0,92 лев/75 г 
ELSEVE шампунь 3,09 лев/250 мл 
PALMOLIVE AROMA THERAPY 0,46 лев/100 г 
ФЕЯ Жидкость для мытья посуды 0,79 лев/л 
COLGATE TRIPLE зубная паста 1,06 лев/50 мл 
ASTERA зубная паста болгарская 0,7 лев/100 мл 
BONUX стиральный порошок 0,68 лев/450 г 
BELLE COLOR краска для волос 3,69 лев 
WASH&GO шампунь для волос 1,62 лев/200 мл 
PALOMA туалетная бумага 3,69 лев/8 рул.